Prodej bývalé zemědělské usedlosti s možností budoucího investičního záměru s navazujícím pozemkem

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej bývalé zemědělské usedlosti (pohostinství) s uzavřeným dvorem s půdorysem ve tvaru písmene U a s navazující velikou zahradou v krásné oblasti Vysočiny, v obci Smrčná. Nemovitost leží ve vyvýšené části obce s krásným výhledem do údolí. Velkou výhodou je zde stupňovitě svažitá zahrada o výměře 3301 m2 s možností budoucího rozdělení na případné stavební parcely s dořešením přístupové komunikace a zasíťování. Usedlost je jednopodlažní z části podsklepena. Disponuje prostornou kuchyní s jídelním koutem, obývacím pokojem s oddělenou spací částí, pokojem, ze kterého by bylo možné vstupovat do další části domu, ale v současné chvíli se nevyužívá. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatná toaleta, chodba a předsíň. V domě jsou i navazující prostory se zachovalými klenbami. Nad celým prostorem se nachází rozlehlá půda. Na obytnou část domu navazuje hospodářský trakt - chlévy, stodola, dřevník a garáž. Voda je čerpána z obecního vodovodu. Dům je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem, možno využívat i kotel na tuhá paliva. V současně využívané obytné části domu jsou nainstalována nová plastová okna. Svým umístěním skýtá tato nemovitost ideální podmínky jak pro bydlení s případnou možností hospodaření, či rekreaci. Lesy a krásná příroda v bezprostřední blízkosti. V obci je řešena nová kanalizace s čističkou odpadní vod. Napojení jednotlivých domů probíhá postupně (v horizontu cca 1 roku). PENB je k dispozici.