Novostavba bytu 2+1 s možností parkování v ulici U Hlavního nádraží v Jihlavě

Nabízíme vám exkluzivní investiční příležitost, která se objeví jen zřídka. Novostavba bytového domu v ulici U Hlavního nádraží v Jihlavě nabízí více než jen bydlení – představuje stabilní a lukrativní aktivum s vysokým potenciálem zhodnocení. Proč je tato nemovitost ideální pro investory? 1. Strategická poloha s vysokou poptávkou: Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Ideální přístup k dálničnímu přivaděči zajišťuje rychlé spojení do okolních měst. Tato kombinace dělá z bytů atraktivní volbu pro nájemníky, což vám zajistí stálý a spolehlivý příjem z pronájmu. 2. Moderní technologie a nízké provozní náklady: Tato novostavba byla navržena s důrazem na energetickou efektivitu a komfort. Podlahové vytápění se společným plynovým kotlem, okna s trojskly a zateplení o tloušťce 20 cm minimalizují tepelné ztráty. Navíc díky fotovoltaické elektrárně a samostatnému měření všech médií pro každý byt se výrazně snižují provozní náklady, což je pro nájemníky další velká výhoda a pro vás menší starosti s vyúčtováním. 3. Inteligentní domov a kvalitní vybavení: Byt o dispozici 2+1 (42 m²) je vybaven chytrou sítí LOXON, která zvyšuje komfort bydlení. Každý pokoj je vybaven samostatným okruhem topení s termostaty a kouřovými detektory. Elektrické předokenní rolety a datové zásuvky jsou standardem. Tyto prvky zvyšují atraktivitu bytu na trhu a umožňují rychlejší a výhodnější pronájem. 4. Dlouhodobý potenciál a možnost rozšíření: K domu náleží společný pozemek, kde je pro každý byt rezervováno parkovací místo. S připraveným vrtem na vodu a možností napojení toalet lze ještě více snížit provozní náklady. Pozemek navíc nabízí prostor pro dostavbu společných skladovacích garáží, což dále zvyšuje hodnotu celé nemovitosti. 5. Flexibilita a možnost odpočtu DPH: Kromě bytů 2+1 (2 celkem) v 1. NP je k dispozici ještě 6 bytů 3+1 ve vyšších podlažích domu. Tato diverzifikace umožňuje flexibilitu při plánování vašeho investičního portfolia. Jako bonus máte možnost odpočtu DPH, což představuje významnou finanční výhodu. Nabízí se i možnost koupě celého domu, což by vám zajistilo kompletní kontrolu nad celým projektem. Tato nabídka je jedinečná kombinace moderního bydlení, energetické efektivity a strategické polohy s vysokým potenciálem zhodnocení. Zajišťuje vám nejen stabilní pasivní příjem, ale i jistotu, že vaše investice poroste na hodnotě. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.